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물류센터개발물류센터개발
물류센터개발
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4차 산업혁명의 시대, 급성장하는 e-Commerce 환경에서
핵심자산인 물류부동산 개발도 체계적인 전문성을 요구하고 있습니다.
우석건영 구성원은 성공적인 개발사업에서 요구하는 인허가 및 설계 검토, 시공 관리, 자금 조달, 임대차 전략 등의 전문성을 바탕으로,
차별화된 사업전략과 상품기획안을 담아낸 물류센터 및 물류단지 개발에 집중하고 있습니다.
물류센터 개발업무 프로세스
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사업기획
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부동산 자산 분석 및 사업 진단
사업기본구상 및
사업성검토 / 사업구도 /
사업방식 분석
설계 및 인허가 관리
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설계검토, 인허가검토,
사업참여자 조건검토설계, 인허가기간, 사업참여자
조건 등을 고려한
사업예산 적정성 검토
부동산 금융/사업약정
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부동산금융 : 시공사 선정,
외부자금조달,
프로젝트 구조화(Structuring)사업약정서/도급계약서/
대출약정서/기타문서 등 검토 지원
시공관리
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사업비 집행심사 및 관리,
분양 및 계약관리,
대금수납 및 중도금 대출지원공정 및 원가 관리, 기성 관리,
설계 변경 관리
준공 및 임대/관리
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준공 후 부동산 인수인계,
하자점검 및 보수 관리분양/임대/관리업무
